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Description

Sur le flanc bien ensoleillé et exposé d’un coteau du Bergeracois cette propriété viticole cherche un repreneur. La superficie de 22,5 HA est partagée entre 15,5 HA de vignes et 7 HA de bois et prairies. Un encépagement varié permet de produire toute la gamme des vins et surtout le fameux Monbazillac. L’âge des vignes varie entre 15 et 30 ans et un droit de plantation d’environ 4 HA est attaché à la propriété. Le bâtiment d’exploitation récent a une superficie d’environ 600 m² et comprend un chai bien isolé. La maison d’habitation du XVI ème offre une surface habitable de 110 m² qui peut être augmentée après rénovation d’un ancien cuvier. Située au sommet des vignes elle offre, depuis sa terrasse couverte, une vue incomparable sur les vignobles de la région.


700
Surface (construite) m2

22.5 HA
Surface Terres m²/Ha m2

3
Chambres

2
Salles de bain

Surface (construite)

700 m2

Surface Terres m²/Ha

22.5 HA m2

Date de construction

1580

Statut

A vendre

Prix

515.000€

BERGERACOIS – DOMAINE VITICOLE 22.5 HA + HABITATION XVI ème